8000hoki Data Login server Slot Maxwin Indonesia Terbaik Gampang Lancar Jackpot Setiap Hari
hoki kilat slot Data Demo server Slot Maxwin Indonesia Terkini Pasti Lancar Scatter Terus
1000hoki.com Data Situs web Slot Maxwin Japan Terbaru Pasti Lancar Jackpot Banyak
5000 hoki Data Situs situs Slots Maxwin Japan Terkini Mudah Scatter Terus
7000hoki Data Daftar situs Slots Maxwin Malaysia Terbaik Mudah Lancar Scatter Terus
9000 hoki Data Platform server Slots Gacor Terbaru Gampang Lancar Scatter Banyak
Data Situs Slot Gacor basis Malaysia Terkini Pasti Menang Setiap Hari
Idagent138 Daftar Slot Anti Rungkad Terbaik
Luckygaming138 Akun Slot Maxwin
Adugaming login Slot Gacor
kiss69 login Slot Anti Rungkad Online
Agent188 Daftar Id Slot Maxwin Terbaik
Moto128 Slot Anti Rungkad Online
Betplay138 login Akun Slot Game Terbaik
Letsbet77 Daftar Id Slot Game Terpercaya
Portbet88 login Id Slot Online
Jfgaming login Slot Terpercaya
MasterGaming138 Daftar Akun Slot Anti Rungkat Terbaik
Adagaming168 Slot Game Terbaik
Kingbet189 Daftar Slot Anti Rungkad Terbaik
Summer138 Daftar Slot
Evorabid77 Daftar Akun Slot Anti Rungkad Online
Cara menghitung biaya IMB atau Izin Mendirikan Bangunan penting untuk diketahui jika Anda hendak membangun rumah.
Cara Menghitung Biaya IMB Lengkap dengan Syarat Pembuatannya. (Foto: MNC Media)
IDXChannel – Cara menghitung biaya IMB atau Izin Mendirikan Bangunan penting untuk diketahui jika Anda hendak membangun rumah.
IMB (Izin Mendirikan Bangunan) adalah izin resmi yang diberikan oleh pemerintah daerah kepada pemilik bangunan untuk mendirikan, mengubah, memperluas, mengurangi, atau merobohkan suatu bangunan. Izin ini diwajibkan untuk memastikan bahwa pembangunan memenuhi standar perencanaan tata ruang, teknis konstruksi, dan estetika sesuai dengan peraturan daerah yang berlaku.
Adanya IMB memberikan status hukum pada bangunan, sehingga melindungi pemilik dari potensi masalah hukum di kemudian hari.
Lantas, bagaimana cara menghitung biaya IMB? Apa saja syarat yang harus dilengkapi untuk membuatnya? Simak penjelasan lengkapnya sebagai berikut.
Cara Menghitung Biaya IMB
Biaya IMB dihitung berdasarkan beberapa faktor, seperti jenis bangunan, luas bangunan, lokasi, dan tarif yang ditetapkan oleh peraturan daerah masing-masing. Adapun untuk menghitung biaya IMB, Anda bisa menggunakan rumus sebagai berikut.
BIaya IMB = Luas x TJB x TPJ x Indeks Lokasi (%)
Keterangan:
- Luas: Luas bangunan yang didirikan.
- TJB: Tarif jenis bangunan sesuai dengan Peraturan Daerah (tabel tarif retribusi IMB).
- TPJ: Tingkat penggunaan jasa adalah perkalian dari beberapa faktor koefisien yang meliputi kelas jalan, status bangunan, tingkat bangunan, guna bangunan, serta kelas bangunan.
Misalnya, Anda ingin mendirikan rumah tinggal dengan luas 90 m² di daerah dengan tarif retribusi Rp15.000/m² dan indeks lokasi 80 persen. Maka cara menghitung biaya IMB rumah tersebut adalah sebagai berikut.
- Biaya IMB = Luas Bangunan (m²) x Tarif Retribusi (Rp/m²) x Indeks Lokasi (%)
- Biaya IMB = 90 m² x Rp15.000 x 80%
- Biaya IMB = Rp1.080.000
Syarat Membuat IMB Rumah
Untuk membuat IMB rumah tinggal non estate, beberapa dokumen persyaratan yang perlu dipersiapkan antara lain sebagai berikut.
- Mengisi formulir permohonan.
- Fotokopi KTP, KK, bukti kewarganegaraan, dan surat pernyataan ganti nama.
- Surat kuasa dan KTP penerima kuasa.
- Fotokopi bukti pelunasan PBB tahun berjalan.
- Bukti pelunasan BPHTB dan PPH/SSP.
- Fotokopi atas hak berupa girik letter C (untuk tanah bekas milik adat) dan surat garapan, rekomendasi lurah dan camat, kartu sewa, kartu kavling (untuk tanah negara).
- Proses pengurusan IMB untuk rumah tinggal non real estate biasanya membutuhkan waktu 25 hari dengan rincian sebagai berikut.
- PST atau Surat pengukuran situasi tanah 10 hari.
- KRK atau Surat keterangan rencana kota 5 hari.
- RTLB Surat keterangan rencana tata letak bangunan 10 hari.
Itulah penjelasan mengenai cara menghitung biaya IMB dan syarat pengajuannya yang bisa Anda jadikan referensi.