Berapa Lama Franchise Alfamart Balik Modal? Begini Perhitungan Estimasi BEP-nya

IDXChannel—Berapa lama franchise Alfamart balik modal? Lama balik modal atau BEP (break-even point) tiap gerai bisa bervariasi, tergantung jumlah laba bersih yang berhasil dihimpun tiap bulannya. 

Semakin ramai dan besar nilai transaksi satu gerai, maka semakin besar peluang gerai tersebut mencapai titik balik modal lebih cepat. Ada tiga skema franchise yang ditawarkan manajemen Alfamart. 

Melansir laman resmi Alfamart (17/12), ketiga skema tersebut adalah francise gerai baru, franchise gerai konversi, dan franchise gerai take over. Sesuai namanya, gerai konversi adalah gerai baru yang dibuat dari toko biasa. 

Sementara gerai take over adalah skema franchise di mana pemilik baru mengambil alih gerai dari pemilik lamanya. Biaya investasi franchise Alfamart dipatok mulai dari Rp300 juta sampai dengan Rp500 juta. 

Berikut detailnya. 

Berapa Lama Franchise Alfamart Balik Modal? Jenis Gerai Waralabanya dan BEP-nya

1. Franchise Baru 

Tahapan investasi franchise baru Alfamart dimulai dari pengusulan lokasi (presentasi awal), yang dilanjutkan dengan evaluasi lokasi dan persetujuan dari manajemen, disusul dengan presentasi proposal, perjanjian kerja sama, dan pembukaan toko. 

Nilai investasinya dimulai dengan harga sebagai berikut: 

Investasi ini sudah termasuk: 

• Franchise fee Rp45 juta untuk 5 tahun
• Instalasi listrik
• Peralatan gerai dan AC
• Cash register dan informasi ritel
• Shop sign dan polesign
• Perizinan gerai
• Promosi dan persiapan pembukaan gerai

2. Franchise Gerai Konversi 

Untuk skema ini ada sedikit kemudahan, yakni barang dagangan toko lama dapat diakui sebagai barang dagangan stok pembukaan gerai Alfamart dan rak milik toko dapat digunakan serta diakui sebagai pengurang biaya investasi. 

Tahapan investasinya dimulai dari presentasi awal, stok opaname pertama, perjanjian kerja sama, stok opname kedua, dan pembukaan gerai.

3. Franchise Gerai Take Over

Sementara pada skema ini, pembelian gerai berdasarkan harga paket yang berjalan dan terdapat goodwill dari pemilik lama yang dibebankan kepada pemilik baru. Nilai investasi gerai take over mulai dari Rp800 juta. 

Namun besaran nilai ini bergantung pada harga sewa lokasi dan jumlah penjualan per harinya. Tahapannya dimulai dari presentasi awal, kesepakatan pembelian, pemindahan izin, perjanjian kerja sama, dan take over. 

Dari ketiga skema tersebut, royalti yang harus dibayarkan pemilik kepada Alfamart adalah sebagai berikut: 

Lantas berapa lama franchise Alfamart balik modal? Mengutip Bizhare, berikut ini adalah contoh perhitungan BEP untuk gerai baru dengan 45 rak ukuran gerai 120 meter persergi: 

Biaya Investasi: Rp500 juta 

Proyeksi Pendapatan/bulan

• Rp25.000.000 x 30 hari = Rp750.000.000
• Asumsi margin kotor 10 persen = Rp75.000.000

Proyeksi Pengeluaran/bulan

• Upah karyawan 5 orang Rp4.000.000/org = Rp20.000.000
• Biaya operasional (2 persen x omzet) = Rp15.000.000
• Total per bulan = Rp35.000.000

Laba/bulan = proyeksi keuntungan margin kotor - total pengeluaran/bulan
Laba/bulan = Rp75.000.000 - Rp35.000.000 = Rp40.000.000

BEP (modal awal : laba bersih/bulan) 
Rp750.000.000 : Rp40.000.000
18,75 bulan

Dari perhitungan di atas, dengan asumsi proyeksi laba bersih sesuai, maka balik modal dapat diperoleh setelah 1 tahun enam bulanan. Namun bisa jadi balik modal lebih lama dari perhitungan ini. 

Mengingat biaya investasi di atas belum termasuk biaya investasi properti dan penjualan tiap gerai bisa berubah-ubah tiap bulannya. Sumber lain menyebutkan umumnya gerai franchise Alfamart baru balik modal pada tahun ketiga. 

Itulah penjelasan singkat tentang berapa lama franchise Alfamart balik modal. 

(Nadya Kurnia)